El
banco malo en 3 claves
Fotografía:
Agencia EFE
¿Qué
es el “banco malo”?
El
“banco malo” no es un banco, sino una gran agencia
inmobiliaria.
Esta
nueva empresa comprará las viviendas y el suelo que las entidades
financieras quieren quitarse de
encima.
¿Por
qué los bancos quieren liberarse de viviendas y
suelo?
Vamos
a verlo con un ejemplo:
1)
En plena burbuja, un banco presta 10 millones a una constructora para
hacer un nuevo bloque de viviendas.
2)
La constructora se compromete a devolver al banco los 10 millones + 2
millones de intereses.
3)
Como estamos en época de bonanza, la constructora cree que venderá los
pisos por 15 millones.
4)
Hasta aquí, todos son felices: el banco gana 2 millones en intereses y
la empresa constructora venderá por 15 millones lo que le ha costado
12.
5)
Estalla la crisis.
6)
La constructora no consigue vender los pisos. Incapaz de devolver el
dinero al banco, se va a la
quiebra.
7)
El banco se queda con las
viviendas.
8)
Hasta aquí, el banco ha puesto 10 millones por el bloque de
viviendas.
9)
Si el banco sacase esas viviendas al mercado, nadie pagaría más de 5
millones por ellas. El banco decide no venderlas y así evita reconocer
pérdidas.
10)
Como los bancos españoles guardan miles de millones en “activos
tóxicos” (en nuestro ejemplo, el bloque de viviendas) el sistema
financiero español está estrangulado. Ningún banco tiene liquidez para
hacer nuevos préstamos y nadie en el extranjero se fía de los bancos
españoles. ¡Vaya usted a saber
cuántos pufos inmobiliarios esconden en sus
carteras!
11)
El Gobierno crea una empresa que se llama “banco malo” donde inyecta
miles de millones de dinero
público.
12)
El “banco malo” compra el bloque de viviendas por 8 millones. Para el
banco original es un chollo: tiene que reconocer pérdidas, pero mucho
menores que si vendiese las viviendas al verdadero precio de
mercado.
¿De
dónde sale el dinero del “banco
malo”?
Del
bolsillo de todos los españoles. El dinero del rescate europeo servirá
para crear el banco malo, pero el rescate no es más que un préstamo
que tendremos que devolver con nuestros
impuestos.
En
teoría,
dentro de algunos años, los precios de las viviendas volverán a subir
y el “banco malo” podrá recuperar el dinero. Mientras tanto, esta
operación consiste en rescatar a los bancos con dinero
público.
Los
bancos son un negocio muy particular: cuando las cosas van bien, ganan
ellos y cuando van mal, los ciudadanos ponen dinero para
rescatarlos.
Los
beneficios son privados. Las pérdidas son
públicas.
P.D. Y
quizás lo más cruel: parte del rescate a los bancos saldrá de los
impuestos de familias que han sido
desahuciadas.
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